7 étapes garanties pour obtenir des contrats de nettoyage de forclusion

Vous dirigez une entreprise de nettoyage ciblant des agents immobiliers, des prêteurs hypothécaires et des banques, mais vous ne trouvez pas d’emploi? Si vous avez répondu oui, voici 7 étapes garanties pour obtenir un contrat de nettoyage de forclusion.

Dans de nombreux États américains, les taux de forclusion augmentent, ce qui représente une très belle opportunité d’affaires pour les entrepreneurs avisés.

Après une saisie immobilière, la propriété doit être libérée par les anciens occupants et vendue à de nouveaux propriétaires. Mais avant que l'agent immobilier puisse amener des acheteurs potentiels à inspecter la propriété et à travailler leur magie, la propriété doit être nettoyée correctement et des réparations doivent parfois être effectuées pour que la maison soit dans le meilleur état possible. Les banques font donc appel aux services de nettoyeurs professionnels pour assurer ces services.

Aux États-Unis, vous pouvez gagner jusqu'à 500 $ ou plus en nettoyant des maisons avec saisie immobilière, mais vous devez vous munir de quelques détails techniques pour apprendre à obtenir des contrats de nettoyage de banques auprès des banques.

Cet article vous montrera toutes les étapes à suivre pour réussir à obtenir des contrats de nettoyage de forclusion aux États-Unis.

7 étapes garanties pour obtenir des contrats de nettoyage de forclusion

Étape 1: Obtenez tous les documents nécessaires

Les banques et les sociétés de financement hypothécaire sont de grandes entreprises qui préféreraient généralement faire affaire avec des sociétés bien établies. Les contrats de nettoyage de forclusion sont très concurrentiels. Pour obtenir de meilleures chances de vous démarquer de la concurrence et d’être embauché, vous devez faire enregistrer votre entreprise et obtenir tous les documents juridiques nécessaires.

En gros, vous aurez besoin de documents tels que:

  • Licence Commerciale Fédérale
  • Numéro d'identification d'employé (EIN)
  • Licence d'Etat

Vous pouvez également savoir s'il existe d'autres documents spécifiques à un État ou à une ville dont vous aurez besoin pour créer une entreprise de nettoyage dans votre région.

Étape 2: Obtenir une assurance

Le nettoyage des forclusions est une activité très technique et les banques et les sociétés de financement hypothécaire avec lesquelles vous travaillerez seront plus à l'aise avec les entrepreneurs qui disposent d'une protection d'assurance contre les accidents et les accidents. Ils veulent s'assurer que si vous ou vos employés endommagez accidentellement quelque chose au travail, la compagnie d'assurance couvrira les coûts des dommages.

Parlez-en à votre prestataire de services d’assurances pour obtenir la couverture d’assurance responsabilité civile générale avant de commencer à soumissionner pour des contrats.

Étape 3: obtenir du matériel de marketing

Comme mentionné précédemment, les banques et les sociétés de financement hypothécaire préfèrent traiter avec des entreprises bien établies. Il est donc utile de personnaliser correctement votre entreprise. Ainsi, même si vous êtes une nouvelle entreprise, il ne vous semblera pas trop évident votre entreprise aura l'air sérieuse.

Tu devrais obtenir:

  • Un site Web contenant des informations suffisantes sur votre entreprise, votre expérience professionnelle et des photos de tâches que vous avez effectuées dans le passé. Il est également utile d’ajouter des témoignages d’entreprises ou de particuliers avec lesquels vous avez déjà travaillé.
  • Un document de profil d'entreprise qui servira de version hors ligne de votre site Web pour les personnes qui n'ont peut-être pas la patience ou le temps nécessaire pour visiter votre site Web.
  • Un logo d'entreprise avec un nom d'entreprise accrocheur.
  • Une belle carte de visite
  • Un slogan commercial accrocheur.

Avec tout cela en place, vous êtes prêt à partir à la chasse aux entrepreneurs.

Étape 4: Réseauter avec les agents immobiliers, les prêteurs hypothécaires et les banquiers de votre région

Il est généralement plus facile de passer par des individus que d’établir une relation avec une entreprise. Lorsque vous réseauterez avec des agents immobiliers, des banquiers et des prêteurs hypothécaires autour de vous, ils pourront recommander vos services à la banque et aux sociétés de financement hypothécaire, ou vous informer des propriétés saisies actuellement en attente de nettoyage, afin que vous puissiez rédiger des projets. une proposition commerciale compétitive.

Vous pouvez décider d’écrire une proposition et de l’envoyer à l’institution financière, mais c’est plus rapide quand vous avez un contact interne qui peut vous donner des informations, ou peut-être même faire du lobbying pour vous.

Vous pouvez même travailler en réseau avec d'autres entrepreneurs, tels que des compagnies d'électricité, des gestionnaires d'installations et d'autres personnes qui travaillent généralement sur des propriétés saisies. Ces personnes sont également capables de recommander vos services et de vous orienter dans la bonne direction.

Étape 5: Rédigez votre proposition

Avant d'envoyer une proposition commerciale à la banque ou aux prêteurs hypothécaires, vous devez vous rendre sur le bien faisant l'objet de la saisie pour lequel vous envisagez de faire une offre afin de déterminer les services requis pour pouvoir rédiger une proposition détaillée et pertinente.

Ensuite, rédigez une proposition commerciale décrivant les services fournis par votre entreprise, parlez-leur de votre équipe et de vos capacités, communiquez-leur des projets similaires que vous avez réalisés avec succès dans le passé, puis fournissez une liste détaillée de tous les services. que vous proposez et les frais que vous facturez.

Avant de fixer vos propres prix, assurez-vous que votre travail à domicile a bien fonctionné et que d'autres équipements de nettoyage sont facturés. Cela vous aidera à fixer des prix compétitifs pour vos services.

Étape 6: Soumettez votre proposition aux agences immobilières, aux sociétés d’hypothèques et aux banques de votre région.

Après avoir écrit votre proposition, ne la soumettez pas uniquement aux banques, vous devez la soumettre aux banques, ainsi qu’aux autres personnes travaillant en étroite collaboration avec les banques et pouvant facilement leur recommander vos services. Les banques préfèreront bien sûr les entreprises de nettoyage recommandées à passer par le processus rigoureux consistant à examiner les dizaines de propositions qu’elles reçoivent habituellement.

Il est utile de proposer aux agents immobiliers ou aux autres contacts un type d’incitation qui les encouragera à recommander vos services.

Étape 7: Rédiger et signer un contrat de nettoyage

Dès que votre offre sera validée, la banque vous demandera de signer un contrat contenant des informations détaillées sur les services qu’elle attend de votre part, le montant dû à la livraison et le plan de paiement. Assurez-vous également que vous avez vos propres documents contractuels prêts à être signés par la banque afin que votre entreprise soit bien protégée.

Et n'oubliez pas de faire du bon travail aussi, car c'est ce qui vous permettra d'obtenir de plus gros contrats et davantage de références dans le futur.


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