Combien coûte une entreprise de construction cautionnée / assurée

Vous dirigez une entreprise de construction et souhaitez connaître le coût pour l'assurer? Si vous avez répondu «Oui», voici un guide détaillé sur la façon de cautionner votre entreprise de construction.

Les clients qui souhaitent faire affaire avec votre entreprise de construction voudront avoir l’assurance que le projet sera effectivement réalisé comme prévu et que vous suivrez toutes les lois et règles en vigueur. C'est là qu'interviennent les obligations de construction.

Ces obligations ressemblent à des polices d’assurance qui protègent votre entreprise de la fraude, de la mauvaise conduite, des faillites et d’autres responsabilités. Avec un cautionnement de construction bien couvert, vous offrez à vos clients une tranquillité d'esprit, car ce cautionnement vous permet de vous assurer que votre entreprise exécute les travaux comme convenu.

Non seulement les cautionnements donnent la tranquillité d'esprit à vos clients, mais, dans de nombreux cas, ils sont en fait requis par les organismes gouvernementaux utilisant des fonds publics pour des travaux de construction ou d'autres projets. Il est très important d'indiquer qu'il existe plusieurs types de cautionnements de construction utilisés pour garantir la construction, souvent requis par le gouvernement pour des emplois publics. Les entreprises privées et les entrepreneurs généraux qui soumettent des projets à des sous-traitants peuvent également en avoir besoin. Ces liens sont;

  • Les cautionnements ouvrent vos portes en vous permettant de soumissionner pour des emplois cautionnés! Ils garantissent que votre offre est exacte et que la société de cautionnement fournira un cautionnement d'exécution et de paiement si le contrat vous est attribué.
  • Les cautionnements de performance sont ce qui garantit votre travail au propriétaire. La «performance» requise de votre travail est décrite par écrit dans le contrat.
  • Les cautions de paiement garantissent que vous paierez tous les sous-traitants, ouvriers et fournisseurs.
  • Les cautionnements garantissent votre travail pour une durée déterminée une fois celui-ci terminé.
  • Les bons de livraison garantissent que les fournisseurs livrent les matériaux conformément à leur contrat.

Bien que vous n'ayez pas besoin d'une licence pour travailler pour un client, les contrats exigent souvent que vous ayez un cautionnement comme preuve de bonne foi. Getting Bonded aide à créer un climat de confiance avec les clients, ce qui vous donne un avantage sur la concurrence. Cela démontre que vous avez une histoire de travail responsable.

Il vous aide également à obtenir les licences et permis dont vous avez besoin pour opérer légalement. Être cautionné et assuré est l’un des meilleurs moyens de montrer aux clients potentiels que vous êtes un entrepreneur de bonne réputation et que vous faites du bon travail.

Obtenir votre compagnie de construction cautionnée et assurée

Même ceux d'entre vous qui êtes nouveaux dans le secteur de la construction ou qui y travaillent depuis des années, obtenir des cautionnements et des assurés peut devenir très déroutant et décourageant. Pour faciliter et accélérer le processus, nous avons brièvement expliqué les différentes étapes permettant de cautionner et d’assurer votre entreprise de construction aux États-Unis.

  1. Vérifiez pourquoi votre entreprise a besoin d'un cautionnement

Avant de contacter un fournisseur de cautionnement, vous devez savoir pourquoi vous devez assurer votre entreprise et le formulaire de cautionnement dont vous avez besoin, ainsi que le montant du cautionnement. Le fait de disposer de ces informations dès le départ permet au fournisseur de cautionnement d’émettre votre cautionnement rapidement et avec précision. Par exemple, le formulaire pour un cautionnement de soumission de la ville de Detroit sera très différent du formulaire utilisé pour un cautionnement de licence d’entrepreneur dans le New Jersey.

Pour obtenir cette information, contactez l'organisme gouvernemental ou le propriétaire du projet qui vous demande d'obtenir un cautionnement. Notez également qu'en souscrivant vos obligations, votre caution garantit son rendement. Si vous omettez d'exécuter les tâches spécifiées, ils sont tenus de respecter les obligations énoncées dans le contrat.

Par conséquent, les cautions inspecteront soigneusement votre entreprise avant de vous coller. L'élément le plus crucial de votre capacité de liaison est la stabilité financière de votre entreprise. Si vos états financiers professionnels ne sont pas préparés par un expert-comptable agréé, préparez-les avant de vous adresser à une caution.

Les cautions examineront également vos actifs, vos flux de trésorerie et vos antécédents de crédit. Notez également qu'une caution évaluera la longévité et la capacité de votre entreprise. Si votre entreprise a une histoire stable et longue, cela vous semblera favorable. Les cautions sont également intéressées à faire en sorte que vous ne contractiez pas plus de travail que vous avez la capacité.

  1. Demander un cautionnement

Notez que vous pouvez généralement obtenir un devis des sociétés d’obligations gratuitement ou pour une somme modique. Si la citation est favorable, vous pouvez demander une liaison en utilisant le formulaire de la société de cautionnement. Vous devrez fournir des informations sur votre entreprise et préciser le montant du cautionnement requis.

Vous devrez également signer un accord de libération de crédit. Au cours de ce processus, il est très important que vous recherchiez le bon type de lien pour votre projet. N'oubliez pas que le moyen le plus simple de trouver un fournisseur de cautionnement est de rechercher en ligne un fournisseur émettant des obligations à l'échelle nationale.

De cette façon, vous saurez qu’ils peuvent vous lier quel que soit l’état ou les états dans lesquels vous avez l’intention de travailler. Une fois que vous avez contacté un fournisseur de cautionnement, vous devrez répondre à des questions élémentaires concernant votre expérience professionnelle et vos antécédents financiers personnels.

Tout dépend du type de lien dont vous avez besoin. Vous devrez peut-être fournir votre numéro de sécurité sociale pour que la caution puisse vérifier votre pointage de crédit. Si votre entreprise a plus d'un propriétaire, les informations d'identification financière de tous les propriétaires seront prises en compte.

  1. Obtenez un devis et payez votre cautionnement

Il est nécessaire d'indiquer que le prix exact que vous paierez pour un cautionnement sera différent pour un certain nombre de raisons. La toute première chose à considérer est le montant de la caution. Un cautionnement de 50 000 dollars coûtera évidemment plus cher qu'un cautionnement de 10 000 dollars.

En utilisant le montant de la caution comme point de départ, votre fournisseur de cautionnement calculera ensuite une prime basée sur vos informations financières. Notez que les candidats avec un excellent crédit paient généralement entre 1 et 5% du montant de la caution, tandis que ceux avec un mauvais crédit peuvent payer jusqu'à 20%. Une fois que vous avez obtenu et approuvé le devis, vous devrez probablement payer la totalité de la prime dès le départ.

N'oubliez pas que certains souscripteurs de garanties peuvent proposer un financement de prime aux candidats éligibles. Toutefois, dans la plupart des cas, vous devez être prêt à payer la totalité de votre prime avant de pouvoir obtenir le cautionnement. Une fois que vous avez payé votre prime, le fournisseur de cautionnement exécutera votre cautionnement et vous l’enverra.

  1. Vérifier les informations sur votre lien et signer le contrat d'indemnisation

La caution avec laquelle vous déposez le cautionnement vous obligera à vérifier que toutes les informations sont exactes à 100%. Votre lien sera rejeté si;

  • Le nom de votre entreprise est mal orthographié
  • Votre adresse commerciale est fausse
  • Le montant de la caution est incorrect
  • Les signatures correctes ne sont pas présentes
  • Si vous trouvez une erreur sur le formulaire, contactez immédiatement votre caution.

Une fois que la caution a approuvé votre demande, vous devrez signer l'accord d'indemnisation. Cet accord régit ce que la caution est et n'est pas responsable; une disposition commune est que vous serez responsable de couvrir toutes les réclamations et les frais de justice que la caution supporte de vos réclamations.

  1. Signez le contrat de cautionnement et envoyez-le à votre client

Une fois que vous avez signé l'accord d'indemnisation, vous pouvez signer l'accord de cautionnement juridiquement contraignant. Une fois cet accord signé par l’entrepreneur et la caution, vous devez l’envoyer à votre client (le créancier) pour approbation. Les travaux peuvent commencer dès l'approbation de l'accord de cautionnement.

Combien cela coûte-t-il d'obtenir votre compagnie de construction cautionnée et assurée

Dans une certaine mesure, le coût de cautionnement et d’assurance de votre entreprise de construction dépendra du type de cautionnement dont vous avez besoin. Un cautionnement de soumission qui garantit que la proposition que vous avez soumise est exacte et que le travail peut être effectué comme décrit. Si vous annulez après avoir remporté un emploi ou si votre proposition est inexacte, une réclamation peut être faite contre le cautionnement de soumission.

Après avoir été sélectionné pour effectuer des travaux, vous devrez probablement obtenir des cautionnements d'exécution, requis par la loi pour tous les marchés publics de travaux d'une valeur supérieure à 100 000 $. Un cautionnement d'exécution est une promesse que le travail sera exécuté conformément au contrat. Ensuite, la caution de paiement garantit que vous paierez tous les sous-traitants, ouvriers et spécialistes pour leur travail.

Il se peut également que vous deviez obtenir un cautionnement, qui sert de garantie pour une période de temps désignée une fois les travaux terminés. Étant donné que les cautionnements de construction sont basés sur un pourcentage du coût du projet, votre coût pour les obtenir variera d'un projet à l'autre. Cela dépendra également de votre pointage de crédit.

Par exemple, pour un entrepreneur avec un crédit médiocre qui a un taux de 3% sur une caution de 500 000 dollars, le coût serait de 15 000 dollars. Toutefois, si votre entreprise a un bon crédit et peut obtenir un taux de 1% sur le cautionnement, le coût ne sera que de 5 000 dollars.

Un projet plus petit de 150 000 dollars ne vous rapporterait que 1 500 dollars au taux de 1%, alors qu'un projet de grande envergure coûterait 2 000 000 dollars. En attendant, notez que le meilleur moyen de réduire les coûts de votre entreprise de construction est de conserver un bon crédit et d’accepter uniquement les projets dont le coût est inférieur ou égal aux coûts que votre budget peut se permettre de couvrir.

Conclusion

N'oubliez pas que les sociétés de cautionnement aux États-Unis n'offrent pas de cautionnements de construction pour certains travaux. Certains exemples incluent des projets à l'étranger, des travaux sur des réservations dans le monde, des travaux de construction pluriannuels (plus de trois ans) et des projets de rénovation de maisons privées (à moins d'être payés par le gouvernement).

La plupart des sociétés de cautionnement américaines considèrent que la plupart de ces types de projets sont trop risqués. Les cautionnements pour les travaux de construction publics tels que les cautionnements d'exécution sont des garanties juridiquement contraignantes fournies par la société de cautionnement selon lesquelles vous terminerez un travail conformément au contrat.

Si vous ne terminez pas le projet correctement, vous pouvez déposer une réclamation que la caution paiera initialement. Cependant, vous êtes en fin de compte responsable du remboursement de vos réclamations à la société de cautionnement. En bref, les cautionnements pour les projets de construction protègent l'argent des contribuables.

Notez qu'avec des projets à l'étranger et des travaux de construction de réservations dans le monde entier, la plupart des sociétés de cautionnement américaines n'envisageront pas d'écrire des cautionnements pour garantir leur achèvement, car les lois diffèrent des lois fédérales et fédérales.

De plus, étant donné que le cautionnement est juridiquement contraignant et que la société de cautionnement est la première à payer des créances, elle ne veut pas prendre le risque de fournir des cautionnements dans une région où elle ne connaît pas les lois et risque paiement des créances.

Dans le même temps, les contrats de construction pluriannuels d'une durée de trois ans ou plus sont trop risqués pour les sociétés de cautionnement, car elles ne sont pas en mesure de déterminer si un entrepreneur sera toujours qualifié pour effectuer les travaux dans les années à venir. Par exemple, si un entrepreneur fait défaut sur un autre projet alors qu'il travaillait également pour un travail de trois ans, il pourrait être amené à faire faillite, ce qui signifierait qu'il ne pourrait pas terminer les autres travaux sur lesquels il travaillait.

N'oubliez pas qu'il sera impossible d'obtenir des cautionnements de construction pour des projets de réaménagement de maisons privées, non pas parce qu'ils sont trop risqués pour les sociétés de cautionnement, mais parce qu'ils sont des emplois privés. Tous ces facteurs doivent être pris en compte si vous souhaitez que votre entreprise de construction soit cautionnée et assurée.


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