Voulez-vous créer une société de leasing d'équipement à partir de zéro? Ou avez-vous besoin d'un exemple de modèle de plan de leasing? Si oui, alors je vous conseil de lire.
Louer signifie céder un bien, un bien ou un service pour une période convenue en échange d'un paiement. Dans d'autres cas, le contrat de location fonctionne comme un loyer; le contrat de location ne prévoit aucune durée de propriété, mais seulement une clause de renouvellement.
Une société de crédit-bail achète des biens et loue à des personnes pendant une période déterminée pour le paiement d'un montant fixe. Une société de crédit-bail est une entreprise lucrative, car elle peut potentiellement rapporter à son propriétaire un retour sur investissement élevé.
Par exemple, supposons que vous investissiez 100 000 USD pour construire un complexe de 6 appartements, que vous louez pour un tarif mensuel de 600 USD pour chaque appartement à 10 personnes; cela signifie que dans moins de 15 ans, vous devriez être en mesure de récupérer votre investissement initial et de commencer à faire des bénéfices.
Tout article peut être mis en location, à condition que les deux parties comprennent et adhèrent aux termes et conditions du contrat de location; et le non-respect du contrat de location peut entraîner la résiliation du contrat de location. Allons un peu plus loin en discutant de ce dont vous avez besoin pour démarrer une société de leasing et de la manière de vous y prendre pour créer votre propre société de leasing.
Ce dont vous avez besoin pour démarrer une société de crédit-bail
- Capital -: C’est la première chose dont vous avez besoin pour gérer une société de leasing; vous avez besoin de capital pour acheter les articles que vous louez. Si vous démarrez l'entreprise à grande échelle, vous devrez peut-être acheter les articles en grande quantité. Une banque ou un investisseur providentiel peut vous aider à réunir le capital nécessaire pour gérer une société de crédit-bail.
- Avocat professionnel -: Vous aurez besoin des services d’un avocat professionnel pour établir un contrat de location qui couvrira tous les aspects du contrat; vous pouvez également vous aider à engager une action en justice lorsque l'autre partie manque à ses obligations contractuelles.
Démarrage d'une société de location - Modèle de plan d'entreprise
1. Décidez du bien à louer -: la première étape consiste à décider des biens que votre entreprise louera; la plupart des sociétés de leasing se concentrent davantage sur les propriétés et les véhicules. Vous pouvez créer un créneau pour vous-même afin de louer d’autres biens matériels, tels que des machines et des équipements lourds.
Louer des appareils électroniques et d’autres gadgets dont la valeur se déprécie avec une utilisation continue n’est peut-être pas la meilleure option pour votre société de crédit-bail. En outre, si toutes les sociétés de crédit-bail de votre région se concentrent sur un élément particulier, il sera dans l'intérêt de votre société de s'aventurer dans un produit différent, afin d'éviter une concurrence acharnée.
2. Enregistrez votre entreprise -: l’inscription de votre société de crédit-bail renforcera la crédibilité de votre entreprise et vous permettra d’agir en tant que personne morale; obtenir un permis d'entreprise de votre État, de votre TIN et de votre EIN. Une assurance responsabilité professionnelle est également requise pour s’occuper des créances irrécouvrables et des clients frauduleux.
3. Collecter des fonds pour acheter les articles -: Une fois que vous avez décidé des articles que votre entreprise louera, vous devez trouver des fonds pour commencer. La plupart du temps, vous aurez peut-être besoin d'une base de capital importante en fonction des éléments ou du coût de ce que vous louez.
Sachez simplement que vous pourrez récupérer vos investissements et réaliser des bénéfices avec le temps; J'ai mentionné plus tôt que les banques et les investisseurs providentiels sont les meilleures options pour trouver des fonds de démarrage si vos fonds personnels ne peuvent vous aider à démarrer.
4. Obtenez un avocat -: Vous avez besoin d'un avocat de la compagnie qui sera à votre disposition; le devoir de l'avocat, tel que mentionné, sera de rédiger un contrat de location, de conseiller les deux parties dans le contrat de location sur les mesures à prendre en cas de non-respect des conditions du contrat de location par l'une des parties.
5. Commande des articles à louer -: La prochaine étape consiste à commander des articles qui serviront de base au contrat de location. Si vous êtes dans la location d'équipements et de machines, vous devez alors commander des équipements neufs; N'oubliez pas que l'achat en gros auprès des fabricants vous donnera accès à des réductions.
Si vous louez une propriété, vous pouvez engager une entreprise de construction pour entreprendre le projet de construction à partir de zéro ou acheter une maison auprès d’agents immobiliers.
6. Rédiger le contrat de location -: L’avocat de la société est tenu d’élaborer un contrat de location qui couvre toutes les conditions du contrat. Le contenu de base d'un contrat de location comprend la durée du contrat de location, les dates d'échéance des paiements et la fréquence à laquelle les paiements seront effectués; hebdomadaire, mensuel, bi-mois devrait être inclus dans le contrat de location.
En outre, condition pouvant entraîner la résiliation du contrat de location, ce qui se produit lorsqu'une des parties ne remplit pas l'une des conditions du contrat de location, le montant du dépôt initial et les conditions de renouvellement d'un nouveau contrat de location. L’avocat doit être aussi précis que possible dans les termes du contrat de location et veiller à ce que l’autre partie dispose d’un délai suffisant pour passer le contrat de location avec un conseiller juridique afin d’éviter tout conflit futur lié à une incompréhension des termes du contrat de location. accord.
7. Annoncez votre société de leasing -: Le meilleur moyen de faire de la publicité pour votre société de leasing est d’atteindre les personnes qui ont besoin de la propriété ou du bien que votre société loue. Par exemple, si vous êtes sur le bail d'une propriété, vous pouvez informer l'agent immobilier de votre localité de votre contrat de location; si vous louez des machines et des véhicules de construction; vous envoyez des propositions aux entreprises de construction de notre région; même avec tout autre produit que vous avez l'intention de louer.
Enfin, vous risquez de ne pas voir le rendement de vos investissements dès le démarrage de votre société de leasing; mais avec le temps, vous êtes sûr de récupérer vos investissements et de tirer profit de l'activité à long terme.