Plan d'affaires pour la préservation de la propriété

Voulez-vous rédiger un plan d’activité pour la préservation de la propriété? Si vous avez répondu «Oui», voici un exemple du résumé du plan d’activité, des objectifs, des énoncés de mission et de vision, de la description du produit / service, ainsi que de la structure de gestion, qui attirera l’attention des investisseurs.

  1. Résumé
  2. Analyse de marché
  3. Analyse SWOT
  4. Projection financière
  5. Plan de marketing
  6. Idées et stratégies de marketing

Exemple de plan d'entreprise pour la préservation des biens

JC Jones & Co, société de préservation de la propriété, LLP est une société de préservation de la propriété et de gestion de la propriété agréée qui sera basée à Santiago - Californie, mais qui exercera ses activités dans tous les États des États-Unis d’Amérique. Nous œuvrons dans le domaine de la préservation et de la gestion des biens pour pouvoir aider nos clients à répondre à leurs besoins et à atteindre leurs objectifs avec un minimum de stress, voire aucun, de leur côté, car notre rôle est de les alléger et de leur fournir ce qu’ils veulent.

Nous avons été en mesure de constituer une liste solide de sociétés d’assurance, d’investisseurs immobiliers, de propriétaires et de propriétaires immobiliers dans l’ensemble des États-Unis et nous sommes impatients d’aider un plus grand nombre d’entre elles à préserver et gérer leurs biens de manière efficace. des États-Unis.

JC Jones & Co, société de préservation de la propriété, LLP veillera à ce que chaque propriété qui nous est confiée soit correctement préservée et gérée, car nous sommes en activité pour fournir d'excellents services aux propriétaires et aux locataires. Nous avons pu acquérir toutes les formations et certifications pertinentes dans le domaine de la conservation et de la gestion de propriétés afin de nous permettre d’excellents résultats dans ce secteur.

JC Jones & Co, société de préservation de la propriété, LLP, s'efforcera de minimiser les risques de litiges et de dommages aux unités locatives. Nous avons également mis au point des stratégies permettant de maximiser les profits en réduisant simplement les taux d'inoccupation et les coûts de réparation et d'entretien de toutes les propriétés sous notre responsabilité. .

Bien plus que la location de nos propriétés à des locataires, nous avons l'intention de fidéliser notre clientèle. Un des plans que nous avons mis en place pour atteindre cet objectif consiste à offrir des incitations aux locataires respectueux de la loi sous notre responsabilité. Nous souhaitons notamment proposer un loyer moins élevé aux locataires qui acceptent de signer un contrat de location à long terme avec nous, ainsi que créer un système dans lequel des points seront attribués à des locataires fidèles - un système de points à récompenses échangeables.

En tant que société de préservation et de gestion immobilière, nous allons être à la fois proactifs et réactifs dans le traitement de nos problèmes concernant nos locataires. Nous savons bien que la plupart des problèmes peuvent être résolus facilement s’ils sont résolus immédiatement, mais qu’ils sont laissés à l’infection, ils peuvent donner lieu à des poursuites, à des propriétés locatives endommagées et à des défauts de paiement, etc.

Nous allons respecter la Loi sur le logement équitable, ce qui signifie ne pas sélectionner un groupe démographique en particulier lors de la recherche de locataires pour nos propriétés. Nous utiliserons tous les moyens disponibles pour annoncer nos propriétés vacantes et ne restreindrons nos propriétés à aucun groupe de locataires, mais à toute personne qualifiée et en mesure de payer le loyer.

JC Jones & Co, société de préservation de la propriété, LLP, appartient à Japheth Collier Jones et aux membres de sa famille immédiate. La société est entièrement financée par Japheth Collier Jones et son fils, Collins Jones, est le chef de l’exploitation de la société. Collins Jones est diplômé en gestion immobilière et possède plus de 5 années d'expérience dans la préservation et la gestion de propriétés avant de devenir chef de l'exploitation de JC Jones & Co, société de préservation de la propriété, LLP.

  • Nos services

JC Jones & Co, société de préservation de la propriété, LLP est impatiente de fournir en permanence d’excellents services en termes d’aide aux propriétaires et aux propriétaires pour la préservation et la gestion efficaces de leurs propriétés, ainsi que la fourniture d’appartements et d’installations favorables aux locataires à un tarif abordable.

Nous œuvrons dans le secteur de la conservation et de la gestion de biens pour faire concurrence et générer des bénéfices et nous ferons tout ce qui est permis par la loi des États-Unis pour atteindre nos objectifs, notre objectif et notre ambition de créer JC Jones & Co Property. Société de conservation, LLP

Notre offre commerciale est listée ci-dessous;

  • Préservation et gestion des services de maintenance des installations
  • Gestion de la sécurité des installations
  • Gestion de la collecte des déchets et du recyclage
  • Services de comptabilité immobilière
  • Représenter légalement les propriétaires
  • Trouver et sélectionner les candidats à la location
  • Collecte des loyers
  • Coordonner les travaux de réparation et d'entretien
  • Services de conservation et de gestion de propriétés résidentielles
  • Services de conservation et de gestion de biens non résidentiels
  • Services de conservation et de gestion des terres
  • Services de courtage immobilier
  • Services de construction
  • Services de conseil et de gestion relatifs à la préservation et à la gestion des biens

Notre énoncé de vision

Notre vision est de devenir le choix préféré des propriétaires et des propriétaires en ce qui concerne les services de conservation et de gestion de la propriété à Santiago - Californie et, bien sûr, dans l’ensemble des États-Unis d’Amérique.

  • Notre mission

Notre mission est de créer une société de préservation et de gestion de propriétés qui puisse concurrencer avantageusement d’autres grandes sociétés de préservation et de gestion de propriétés, non seulement à Santiago - Californie, mais également aux États-Unis et dans le monde.

  • Notre structure d'entreprise

JC Jones & Co, société de préservation de la propriété, LLP, est une société de gestion de la préservation de la propriété qui a l’intention de commencer modestement à Santiago - Californie, mais qui espère devenir grande afin de rivaliser favorablement avec les principales sociétés de préservation et de gestion de la propriété du secteur. États-Unis et sur la scène mondiale.

Nous sommes conscients de l’importance de la mise en place d’une structure commerciale solide capable de donner une image du type d’entreprise de classe mondiale que nous voulons posséder. C'est pourquoi nous nous sommes engagés à n'engager que les meilleures mains dans notre secteur d'activité.

JC Jones & Co, société de préservation de la propriété, LLP, sera structurée de manière à ce que tous les employés participent activement à la croissance de l’organisation et que les employés qui ont travaillé pendant un certain temps pour la société en soient les propriétaires partiels.

Nous avons l'intention de lancer l'entreprise avec une poignée d'employés à temps plein et certains des postes disponibles doivent être gérés par des sous-traitants, mais strictement sous la supervision de notre personnel. Des offres adéquates et des offres compétitives ont été préparées pour tous nos employés.

Vous trouverez ci-dessous la structure commerciale (opérations) de JC Jones & Co, société de préservation de la propriété, LLP;

  • Président directeur général
  • Chef de projet
  • Avocat / Secrétaire de l'entreprise
  • Administrateur et responsable des ressources humaines
  • Chef de la gestion des actifs
  • Développeur d'affaires
  • Entreprise de vente et de marketing
  • Comptable
  • Agent de réception

Rôles et responsabilités

Président Directeur-Général (PDG:

  • Augmente l'efficacité de la gestion en recrutant, en sélectionnant, en orientant, en formant, en accompagnant, en conseillant et en disciplinant les gestionnaires; communiquer des valeurs, des stratégies et des objectifs; attribuer des responsabilités; planifier, surveiller et évaluer les résultats des travaux; développer des incitations; créer un climat propice à l’information et aux opinions; fournir des possibilités d'éducation.
  • Responsable de l'orientation de l'entreprise
  • Crée, communique et met en œuvre la vision, la mission et la direction générale de l'organisation, c'est-à-dire qu'il dirige l'élaboration et la mise en œuvre de la stratégie globale de l'organisation.
  • Responsable de la signature des chèques et des documents au nom de l'entreprise
  • Évalue le succès de l'organisation

Chef de projet

  • Responsable de la planification, de la gestion et de la coordination de tous les projets pour le compte de l'entreprise
  • Responsable de la supervision des projets et des activités de manutention telles que la coordination des travaux de réparation et d'entretien, la conservation et la gestion des propriétés résidentielles, la conservation et la gestion des propriétés non résidentielles, la conservation et la gestion des terres, les services de courtage immobilier et les services de construction, etc.
  • Assure la conformité lors de l'exécution du projet
  • Fournit des conseils sur la gestion de projets
  • Responsable de l'évaluation des risques
  • Utilise des systèmes informatiques et des logiciels pour suivre les personnes et l'avancement des projets en cours
  • Responsable de la comptabilité, des coûts et de la facturation de chaque projet
  • Représente l'intérêt de l'organisation lors de diverses réunions avec les parties prenantes
  • S'assure que le résultat souhaité du projet est atteint, que les ressources les plus efficaces sont utilisées et que les différents intérêts impliqués sont satisfaits.
  • Gère les services de consultation et de conseil en matière de préservation et de gestion des biens.

Avocat / secrétaire / conseiller juridique de la société

  • Traite les mesures d’atténuation et de résolution des problèmes d’entretien, généralement dans les limites d’un budget, avec le consentement préalable ou donné par le biais d’une procuration limitée légalement acceptée par le propriétaire.
  • Responsable de la rédaction des contrats et autres documents légaux pour l'entreprise
  • Consulter et gérer tous les processus juridiques de l'entreprise (par exemple, propriété intellectuelle, fusions et acquisitions, offres financières / sur titres, problèmes de conformité, transactions, accords, poursuites, brevets, etc.)
  • Développe la politique et les positions de l'entreprise
  • sur des questions juridiques
  • Recherche, anticipe et protège l'entreprise contre les risques juridiques
  • Représenter une société dans des procédures judiciaires (conseils administratifs, procès et autres)
  • Participe à la négociation des accords commerciaux et rédige les procès-verbaux des réunions.
  • Responsable de l'analyse des documents juridiques pour le compte de l'entreprise
  • Préparer les rapports annuels pour l'entreprise

Responsable Ressources Humaines et Admin

  • Responsable du suivi du bon déroulement des tâches RH et administratives de l'organisation
  • Conçoit des descriptions de travail avec des indicateurs de performance clés pour optimiser la gestion des performances des clients
  • Tenir régulièrement des réunions avec les principaux intervenants pour examiner l'efficacité des politiques, procédures et processus en matière de ressources humaines.
  • Maintenir les fournitures de bureau en vérifiant les stocks; passer et accélérer les commandes; évaluer de nouveaux produits.
  • Assure le fonctionnement de l'équipement en répondant aux exigences de maintenance préventive; appeler pour des réparations.
  • Définit les postes de travail pour le recrutement et la gestion du processus d'entrevue
  • Effectue l'initiation du personnel pour les nouveaux membres de l'équipe
  • Responsable de la formation, de l'évaluation et de l'évaluation des employés
  • Responsable de l'organisation des voyages, des réunions et des rendez-vous
  • Met à jour les connaissances professionnelles en participant à des opportunités de formation; lire des publications professionnelles; maintenir des réseaux personnels; participer à des organisations professionnelles.
  • Supervise le bon déroulement des activités quotidiennes du back office.

Responsable Asset Management

  • Supervise le portefeuille d'actifs immobiliers de la société (détenus et gérés) par le biais d'acquisitions, de cessions et d'opérations quotidiennes, y compris la gestion des produits et des charges; travaille à maximiser la performance du portefeuille.
  • Assure la surveillance stratégique des actifs immobiliers existants et potentiels dans une zone géographique désignée.
  • Gère les plans d'affaires et les budgets pour les propriétés.
  • Examine l'état et l'entretien des propriétés assignées; gère leur comptabilité et comptabilité de trésorerie; gère le rapprochement des loyers; prépare les rapports financiers des biens et les prévisions budgétaires annuelles.

Développeur d'affaires

  • Identifie, priorise et cherche de nouveaux partenaires, opportunités commerciales, etc.
  • Identifie les opportunités de développement; assure le suivi des pistes de développement et des contacts; participe à la structuration et au financement de projets; assure la réalisation des projets de développement.
  • Responsable de la supervision de la mise en œuvre, de la défense des besoins du client et de la communication avec le client
  • Trouve et qualifie les propriétés à louer ou à louer en fonction des exigences de l'entreprise en matière de propriétés; maintient une base de données de recherche de propriété; entame des discussions avec les propriétaires sur la gestion possible de leurs biens
  • Développe, exécute et évalue de nouveaux plans d'expansion pour augmenter les ventes
  • Documenter tous les contacts et informations clients.
  • Représenter la société lors de réunions stratégiques
  • Aide à augmenter les ventes et la croissance de l'entreprise

Agent des ventes et du marketing

  • Liste les biens à louer / louer au public
  • Espace de marchés; trouve des locataires; participe aux négociations de location.
  • Fournit aux propriétaires une divulgation de l'état des biens immobiliers (si la loi l'exige) et d'autres formulaires nécessaires.
  • Prépare les documents nécessaires décrivant la propriété pour la publicité, les pamphlets, les journées portes ouvertes, etc.
  • Tient une journée portes ouvertes pour montrer la propriété.
  • Sert de contact disponible pour répondre à vos questions sur la propriété et planifier les rendez-vous.
  • S'assure que les locataires sont présélectionnés et financièrement qualifiés pour louer / louer la propriété.
  • Négocie le prix au nom des propriétaires (nos clients).
  • Agit en tant que fiduciaire pour le propriétaire, ce qui peut inclure la préparation d'un contrat de location immobilier standard.
  • Contrats de location ou acceptation de loyers utilisant des documents légaux approuvés pour la zone dans laquelle se trouve la propriété.
  • Responsable de la vérification complète et appropriée du crédit, des antécédents criminels, des antécédents en matière de location et de la capacité de payer son loyer, du crédit d'un demandeur

Comptable

  • Responsable de la préparation des rapports financiers, des budgets et des états financiers de l'organisation
  • Fournit aux gestionnaires des analyses financières, des budgets de développement et des rapports comptables; analyse la faisabilité financière des projets proposés les plus complexes; effectue des études de marché pour prévoir les tendances et les conditions commerciales.
  • Responsable de la prévision financière et de l'analyse des risques.
  • Effectue la gestion de la trésorerie, la comptabilité dans le grand livre et les rapports financiers pour une ou plusieurs propriétés.
  • Responsable du développement et de la gestion des systèmes et politiques financiers
  • Responsable de l'administration des salaires
  • Assure le respect de la législation fiscale
  • Traite toutes les transactions financières pour l'entreprise
  • Sert d'auditeur interne pour l'entreprise

Responsable de la réception / du service clientèle

  • Accueille les clients et les clients potentiels en les accueillant en personne, en ligne ou par téléphone; répondre ou diriger des demandes de renseignements.
  • Garantit que tous les contacts avec les clients (courrier électronique, centre de services sans rendez-vous, SMS ou téléphone) offrent au client une expérience de service à la clientèle personnalisée du plus haut niveau
  • Grâce à l'interaction avec les clients au téléphone, utilise toutes les opportunités pour développer l'intérêt du client pour les produits et services de la société.
  • Gère les tâches administratives assignées par le directeur de la création de manière efficace et rapide
  • Reste constamment au courant de toute nouvelle information sur les produits, les campagnes promotionnelles, etc. des organisations, afin de garantir que des informations précises et utiles sont fournies aux clients lors de leurs demandes de renseignements.

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